項目位于天津市河(hé)北區(qū)核心區(qū)腹地—中環線以内志成快(kuài)速路以北，北中環居住區(qū)南口路與鎮甯道(dào)交口，東至韶關路，南至鎮甯道(dào)，西至南口路，北至喜峰道(dào)，距離天津地鐵(tiě)7号線喜峰道(dào)站(zhàn)直線距離100米，項目距離天津西站(zhàn)、天津站(zhàn)、天津北站(zhàn)均不超過5公裏。距離天津濱海國際機場22公裏，自(zì)駕抵達僅需30分鐘(zhōng)。

項目包含A（居住用(yòng)地）、B（商業金(jīn)融用(yòng)地）、C（公交場站(zhàn)）三個地塊，目前C地塊已移交公交集團。A+B地塊總建築面積29.51萬平方米，其中A地塊總建築面積約19.11萬平方米、B地塊總建築面積約10.4萬平方米。

項目周邊擁有完善的交通體系，豐富的生态資源、良好(hǎo)的生活保障、優質的教育資源，。

1.交通配套

周邊規劃地鐵(tiě)有7号線，是貫穿天津南北的主幹線，本項目距離天津地鐵(tiě)7号線喜峰道(dào)站(zhàn)直線距離僅100米，步行5分鐘(zhōng)可到(dào)達榆關道(dào)及南口路沿線公交車站(zhàn)，擁有多條公交線路。

2.豐富的生态資源

項目對(duì)面的南普公園，占地5萬㎡，園内設置了(le)遊覽區(qū)、健身區(qū)及展覽館等，爲市民提供遊憩、娛樂、鍛煉和(hé)文(wén)化活動的場所。10分鐘(zhōng)内即可到(dào)達西沽公園、中山公園、北甯公園。

3.生活配套（超市、醫(yī)院、銀行）

項目周邊分布多處高(gāo)檔成熟社區(qū)，已逐漸形成完善的居住環境和(hé)氛圍，各大(dà)銀行，如中國銀行、建設銀行、工(gōng)商銀行均在周邊設有網點。

生活配套方面也(yě)非常齊全，宜白(bái)路人人樂、世紀聯華等超市均在項目周邊，可滿足日常購物需求；

大(dà)型綜合醫(yī)院如第一醫(yī)院、第四中心醫(yī)院、二五四醫(yī)院。距離項目車程都在15分鐘(zhōng)内，爲客戶提供最好(hǎo)的醫(yī)療保障。

4.教育資源

項目周邊分布着小(xiǎo)學到(dào)大(dà)學等多所重點學校，如天津外(wài)國語學校南普小(xiǎo)學、育嬰裏小(xiǎo)學、天泰小(xiǎo)學、外(wài)院附中、天津二中、五十七中、河(hé)北工(gōng)業大(dà)學、美(měi)術學院等優越的全學齡教育資源。

設計(jì)理(lǐ)念：

1.林(lín)蔭大(dà)道(dào)

尊重和(hé)領會(huì)地脈文(wén)化和(hé)自(zì)然資源，傾力護佑老(lǎo)廠(chǎng)區(qū)70年傲然挺拔的原生成樹，用(yòng)心打造500米林(lín)蔭大(dà)道(dào)，凸顯“先養樹，再養房，再養生”的生态理(lǐ)念，居者可尊享靜谧低(dī)密社區(qū)。

2.兵工(gōng)老(lǎo)廠(chǎng)房

傳承工(gōng)業文(wén)化精髓，将項目建在6443原址之上(shàng)，70年曆史的兵工(gōng)廠(chǎng)房，将敞開(kāi)胸懷迎接賓朋業主在此休憩養性。

3.曆史文(wén)化中心的形成

集中商業MALL、商業内街、林(lín)蔭大(dà)道(dào)、保留廠(chǎng)房、文(wén)化廣場有機整合，形成完整的商業體系，打造天津獨一無二的以“曆史文(wén)化”爲标識的商業群落。

4、項目規劃設計(jì)體現(xiàn)價值

項目立面設計(jì)爲簡約的ARTDECO風(fēng)格，建築表面豐富細膩，立面效果虛實鮮明(míng)，層次豐富，爲使用(yòng)者創造環境舒适、形式新穎的住宅。

小(xiǎo)區(qū)内道(dào)路規劃充分體現(xiàn)了(le)快(kuài)捷、方便、安全的宗旨。地上(shàng)設應急消防道(dào)路，地下(xià)滿鋪車庫。車行道(dào)路集中且順暢，避免交叉，保證車流出入在基地範圍内的均衡。交通組織與城(chéng)市道(dào)路無縫銜接。

在保證35%綠化率的園林(lín)景觀的完整性和(hé)持久性的同時(shí)，實現(xiàn)了(le)社區(qū)人車分層分流的效果，最大(dà)程度地保證了(le)社區(qū)内業主的安全及居住環境的安靜與舒适。

24小(xiǎo)時(shí)無死角安防系統，保障居住安全。